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PHPOA为您提供安全、稳定、开源的一站式服务平台

我们正以一种新的方式，开放的生态系统进入各行业领域，并为其提供解决方案。

政府督办解决方案

督查督办系统提供多级任务分配，实时跟踪处理，进度统计、领导考核于一体的管理系统。
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政府公文解决方案

PHPOA政务版公文系统，支持流程、表单全程自定义，支持多种流转方式，如自由流、固定流、并流、催办、会签、用印等众多节点签批方式，支持附件在线阅读。
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公文交换解决方案

公文交换系统，行走于多机构之间公文一键收发，支持线上、线下公文发送，支持附件转PDF水印阅读。支持收文一键拟稿。
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档案管理系统

支持在线档案上传，支持公文一键归档，归档后档案可在线借阅，审批通过后可通用水印方式查看附件，强大的档案流失安全体系
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移动办公解决方案

在现有综合平台的基础上推出移动办公的解决方案，提供移动办公功能模块，支持公文在线签发。更有多端移动版本支持（APP,HTML5,钉钉，企业微信），极大的方便用户使用。
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核心应用、核心优势

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智能流程引擎

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智能表单引擎

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手写签批

支持一键手写签批
附件转换系统

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跨平台

支持主流操作系统及国产系统、国产数据库
多语言支持

支持政府统一办公，支持简、繁体中文

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一、引言

随着我国经济的快速发展，写字楼物业行业日益繁荣，物业收费管理成为写字楼物业管理的核心环节。为提高物业收费效率，降低管理成本，本文提出一款开源写字楼物业收费新移动办公平台，旨在为物业公司提供高效、便捷的收费管理解决方案。本文将详细介绍该平台的功能需求说明及软件下载要点。

二、软件功能需求说明

1. 用户管理

（1）注册与登录：用户可以通过手机号、邮箱等方式注册账户，并使用账户登录系统。

（2）权限管理：根据用户角色分配不同的权限，如物业管理人员、财务人员、普通用户等。

（3）个人信息管理：用户可以修改个人信息，如姓名、联系方式等。

2. 物业管理

（1）房源管理：录入、修改、删除房源信息，包括楼栋、单元、房间号、面积等。

（2）合同管理：录入、修改、删除租赁合同信息，包括租户信息、租赁期限、租金等。

（3）收费管理：根据合同信息自动生成应收账款，支持在线收费、批量收费等功能。

（4）收费记录：记录每次收费的时间、金额、操作人员等信息。

（5）欠费提醒：系统自动识别欠费房源，发送提醒信息给物业管理人员。

3. 财务管理

（1）收入管理：录入、修改、删除收入信息，如租金、物业费等。

（2）支出管理：录入、修改、删除支出信息，如水电费、维修费等。

（3）报表统计：生成各类财务报表，如收入报表、支出报表、利润报表等。

4. 报修管理

（1）报修申请：用户可在线提交报修申请，包括问题描述、照片等。

（2）维修进度跟踪：物业管理人员可查看报修进度，并对维修人员进行评价。

（3）维修费用管理：记录维修费用，并生成维修费用报表。

5. 消息推送

（1）系统通知：推送系统公告、重要通知等信息。

（2）消息推送：物业管理人员可以向特定用户或全体用户发送消息。

6. 数据统计与分析

（1）数据统计：根据用户需求，生成各类统计数据。

（2）数据分析：对收费、报修、财务等数据进行深度分析，为物业管理人员提供决策依据。

三、软件下载要点

1. 下载源码

（1）访问开源社区：如GitHub、码云等，搜索相关开源项目。

（2）下载源码：下载项目源码，包括前端、后端、数据库等。

2. 安装环境

（1）操作系统：Windows、Linux、MacOS等。

（2）数据库：MySQL、PostgreSQL等。

（3）开发工具：IDE（如Eclipse、IntelliJ IDEA）、版本控制工具（如Git）等。

3. 编译与运行

（1）编译源码：根据项目需求，编译前端、后端代码。

（2）配置数据库：连接数据库，配置相关参数。

（3）启动服务：启动后端服务，如Spring Boot、Django等。

（4）访问前端：在浏览器中输入前端地址，访问系统界面。

4. 修改与扩展

（1）根据实际需求，修改系统功能。

（2）添加自定义模块，如报表统计、数据分析等。

（3）优化系统性能，提高用户体验。

四、结语

本文详细介绍了开源写字楼物业收费新移动办公平台的功能需求说明及软件下载要点。该平台具有用户管理、物业管理、财务管理、报修管理、消息推送、数据统计与分析等功能，能够有效提高物业收费管理效率。用户可下载源码，根据实际需求进行编译、运行、修改与扩展，打造适合自己的物业收费管理平台。